Les obres del complex Riera culminen l’estructura de l’aparcament i inicien la dels habitatges socials

Les obres de construcció del complex d’habitatge social, aparcament públic, i equipament municipal Riera (fins ara denominat de la Hispània), avancen a bon ritme i d’acord al calendari previst. L’actuació de l’aparcament ja ha finalitzat l’estructura, i està previst que l’obra d’instal·lacions comenci al setembre d’enguany. En el seu conjunt el percentatge d’execució de l’aparcament és d’un 61%. L’estructura de formigó de la planta baixa, on hi haurà l’equipament i els accessos als habitatges i l’aparcament, també està finalitzada. El conjunt de l’obra d’aquesta planta està al 42%. Finalment, l’execució de l’estructura de fusta dels habitatges va començar a principis de març i es troba actualment al 6%.

Pressupost
L’Ajuntament de Reus va iniciar el novembre de 2023 les obres de construcció del complex d’habitatge social, aparcament públic, equipament municipal i urbanització exterior. L’obra l’executa l’empresa Garcia Riera, amb un pressupost d’adjudicació de 19.020.254,51 euros. L’Ajuntament ha encarregat la gestió de l’obra de l’aparcament i de la urbanització exterior a l’empresa municipal Reus Mobilitat i Serveis, i la de l’habitatge social i l’equipament municipal a l’empresa municipal Redessa. Reus Mobilitat i Serveis finançarà l’execució del projecte d’aparcament i l’Ajuntament la resta d’actuacions projectades.

Next Generation
L’Ajuntament de Reus ha rebut de l’Agència de l'Habitatge de Catalunya una subvenció de 2.091.165 euros per al finançament de l’habitatge amb protecció oficial projectat. La subvenció correspon al  programa d’ajuts a la construcció d’habitatges en arrendament social en edificis energèticament eficients que preveu el Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, finançat per la Unió Europea-Next Generation EU.

Habitatge
Els projecte de l’edifici d’habitatges preveu la creació de més de 8.100m2 d’habitatge, dels quals 7.700 estan destinats a habitatge protegit i la resta, 400m2, seran per a habitatge lliure. Això equival a 60 habitatges HPO (48 gestionats per l’Ajuntament, a través de Redessa i 12 de gestió privada) i 3 habitatges de renda lliures. Els 48 habitatges de lloguer social, tenen entre 2 i 3 habitacions, amb les següents característiques:

• 25 habitatges de dues habitacions, 12 de 55 m2 i 13 de 65m2
• 23 habitatges de tres habitacions de 75m2

El projecte s'ha treballat amb criteris de sostenibilitat i qualitat ambiental. Els habitatges es construiran amb estructura de fusta, això a part d’alleugerir les càrregues sobre l’aparcament permet reduir l’impacte ambiental de la construcció reduint la petjada de carboni. Aquest sistema té molts avantatges respecte a altres sistemes tradicionals, com la reducció del temps en obra, més control dels detalls i dels costos o aïllament tèrmic i acústic extra.

L’elecció d’aquests sistema constructiu, juntament amb el disseny de sistemes passius, farà que els habitatges siguin molt eficients.  Durant la redacció del projecte s’han fet estudis sobre el comportament de l’edifici i es preveu que el consum d’aquests habitatges sigui molt inferior al que exigeix la normativa del codi tècnic tant a l’hivern com a l’estiu.

Aparcament
El futur equipament s’integrarà a la xarxa d’aparcaments municipals gestionats per Reus Mobilitat i Serveis. Tindrà 340 places distribuïdes en tres plantes: 100 places al soterrani -1, 6 de les quals adaptades; 115 places al soterrani -2, 3 adaptades; i 124 places al soterrani -3, 3 adaptades.

L’entrada i sortida de vehicles, es fa a través d’una rampa de doble carril situada a la Riera d’Aragó. Per a l'accés de vianants s’han definit 3 mòduls d’escales amb ascensors: Un al c/Josep Maria Arnavat i Vilaró, el segon al costat de la entrada per la nova plaça que es crearà damunt de l’aparcament i el tercer proper al Raval de Sant Pere.

L'equipament estarà equipat amb la darrera tecnologia aplicable als aparcaments amb seguiment d'ocupació dels vehicles mitjançant sistema de càmeres. Així mateix, es preveu una dotació de 53 places de recàrrega de vehicles elèctric, tot i que es realitzarà la preinstal·lació per poder ampliar el nombre de places en el futur.

Equipament
El projecte preveu 1.100m2 d'equipaments, en un espai lluminós i polivalent que compta amb una exterior propi amb accés des de la plaça, la Riera d'Aragó i el carrer Josep M. Arnavat i Vilaró. Els usos del nou equipament encara estan per definir. L’obra de l’equipament no s’acabarà, es deixarà preparada per a un futur projecte d’adequació interior quan es defineixi exactament quin ús tindrà.